Category: недвижимость

В России изменились правила работы нотариусов

С 5 июля нотариусы вправе напрямую  запрашивать данные из Единого государственного реестра недвижимости о  документах - основаниях регистрации вещного права наследодателя

МОСКВА,  5 июля. /ТАСС/. Изменения в правила работы нотариусов, которые вступают  в силу с 5 июля, упростят подтверждение права на наследство. Об этом  говорится в сообщении Федеральной кадастровой палаты.

Приказ Минэкономразвития, упрощающий порядок нотариального ведения  наследственных дел, вступает в силу 5 июля 2019 года, отмечает  ведомство. Изменения касаются расширения перечня сведений,  предоставляемых нотариусу палатой. Так, нотариусы будут вправе напрямую  запрашивать данные из Единого государственного реестра недвижимости  (ЕГРН) о документах - основаниях регистрации вещного права  наследодателя.

"Расширение перечня сведений, которые нотариус вправе самостоятельно  запрашивать из ЕГРН, позволяет урегулировать вопрос получения  документов, необходимых для ведения наследственных дел, без  посредничества наследников. Нотариус может запросить данные в бумажном  или электронном виде, самостоятельно подписав запрос. Таким образом, при  оформлении наследства гражданам станет проще получить нотариальное  удостоверение имущественных прав", - приводятся в распространенном в  пятницу сообщении слова замглавы Федеральной кадастровой палаты  Росреестра Марина Семенова.

Read more...Collapse )
Tags:

Счетная палата обнаружила «пропажу» 200 миллионов гектаров государственных земель

Земельный фонд, который находится в собственности государства и сдается в аренду под коммерческие нужды, представляет из себя хаос, разобраться в котором не могут ни чиновники на местах, ни федеральный центр.

Росимущество, которое отвечает за учет и использование федеральных земель, не имеет достоверных сведений о том, какими земельными участками располагает, сколько из них сданы в аренду и какие доходы это приносит бюджету. 

К такому выводу пришли аудиторы Счетной палаты, проверив деятельность ведомства за 2017-18 гг.

Отчеты Росимущества и цифры, представленные ведомством, противоречат друг другу, иногда расхождение достигает 100 раз и более, говорится в отчете СП.

Так, согласно форме 12.02 за II квартал 2018 года площадь земельных участков, находящихся в федеральной собственности по законам РФ, составила 1267,9 миллиона гектаров. При этом в той же форме, но в другой графе федеральный земельный фонд оценивается уже 1081 млн гектаров.

Куда исчезли 186 млн га земли и существовали ли они когда-либо в принципе не известно. «Достоверность сводных показателей Росимущества не подтверждается ни по одной из проанализированных форм, - констатирует СП, - Противоречивые данные содержатся и во всех отчетных формах территориальных органов Росимущества, проанализированных в ходе 2 выездных и 7 камеральных проверок».

Read more...Collapse )

Эксперты рассказали об опасностях сделок с дарственными

Надежда Степановна, пенсионерка, разменявшая восьмой десяток, вынуждена зимовать в старом доме в деревне в Тульской области. А совсем недавно она проживала в удобной однокомнатной квартире на востоке Москвы. Пенсионерка подарила свое жилье любимому внуку, потому как считала, что при наследовании по завещанию интересы «мальчика» могут быть ущемлены. По устной договоренности, Надежда Степановна должна была и дальше проживать в своей квартире, а внук мог переехать к ней только тогда, когда она будет нуждаться в посторонней помощи. После получения дарственной молодой человек  взял на себя оплату всех расходов по содержанию квартиры, включая коммуналку, и проживал отдельно. Однако спустя два года парень женился, и жена убедила его продать квартиру, чтобы купить новостройку.

СОВЕТ

Бабуля и внук должны были оформить так называемый договор пожизненного содержания с иждивением. По договору пожизненного содержания с иждивением гражданин передает принадлежащую ему недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять его пожизненное содержание.

Дарственная в деталях 

Дарение – наиболее удобный способ распорядиться недвижимостью между близкими людьми, но, заключая такую сделку, человек должен знать о возможных рисках. В практике юристов и риэлторов немало случаев, когда отношения с дарителем расстраивались, квартира продавалась, бывший собственник терял жилплощадь, но ничего изменить уже было нельзя.

Read more...Collapse )