"Информация - это власть"/В.И.Ленин/ (tamara041) wrote,
"Информация - это власть"/В.И.Ленин/
tamara041

Продажи элитных домов на Рублевке и Новой Риге обвалились

Оригинал взят у mos_jkh в Продажи элитных домов на Рублевке и Новой Риге обвалились
В исследовании использованы данные по продажам в сегменте отдельно стоящих домов стоимостью от 30 млн руб. По понятным причинам за 2017 г. статистика неполная. Выделив престижные направления, эксперты объединили в исследовании Новорижское и Ильинское шоссе.

Сравним динамику продаж за последние годы по престижным шоссе и всему загородному рынку.
Продажи элитной загородной недвижимости на таких престижных направлениях, как Рублево-Успенское, Новорижское и Ильинское шоссе, стремительно снижаются каждый год. Так, в 2017 г. по Рублево-Успенскому шоссе было продано объектов на 28% меньше, чем в 2016 г., а, в свою очередь, в 2016 г. было продано на 30% объектов меньше, чем в 2015 г., подсчитали эксперты компании Penny Lane Realty. В своих подсчетах эксперты компании использовали данные по продажам в сегменте отдельно стоящих домов (как новостройки, так и вторичные) стоимостью от 30 млн руб.

Аналогичная ситуация и с продажами по новорижскому направлению и направлению Ильинского шоссе. Там в текущем году было реализовано на 48% меньше объектов, чем в 2016 г. А в 2016 г. – на 6% меньше, чем в 2015 г.

«Такое резкое сокращение объемов продаж как раз указывает на стремительное вымывание первичного рынка», – говорится в сообщении компании. Так, на Рублево-Успенском шоссе в текущем году доля продаж на вторичном рынке составила 88%, а доля продаж на первичном – всего 12%. При этом соотношение в предыдущие года было следующим: в 2016 г. – 79% продаж на вторичном рынке и 21% на первичном рынке, в 2105 г. – 74 и 26% соответственно.

По новорижскому направлению также существенно превалируют вторичные продажи – 80% к 20% новостроек. При этом в 2016 г. доли были практически равны: на вторичном рынке было продано 59% объектов, тогда как на первичном рынке – 41%. А в 2015 г. доля первичного рынка была больше доли вторичного: 57% было продано на первичном рынке и 43% – на вторичном.

https://www.vedomosti.ru/realty/news/2017/11/13/741439-prodazhi-elitnih-domov-rublevke

Tags: недвижимость, экономика кризис
Subscribe

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 0 comments